GESTION LOCATIVE

Un gestionnaire à votre service pour la gestion de vos lots.

Vous bénéficierez d'un tarif préférentiel en votre qualité de copropriétaire d'un immeuble déjà géré par notre cabinet. Notre mission consiste notamment :

• au quittancement des loyers (envoi des avis d'échéances, perception des loyers)
• au règlement de vos charges de copropriété (automatique si nous sommes syndic, adressé au confrère si externe)
• à l'apurement des charges locatives
• à la révision des loyers
• au paiement des factures et des taxes relatives au logement
• à la réclamation annuelle de l'attestation d'assurance de vos locataires (et contrat d'entretien de chaudière si nécessaire)
• à l'envoi des justificatifs nécessaires à votre déclaration de revenus fonciers
• à vous représenter auprès de vos locataires et de votre syndic
• à vous adresser un acompte mensuel d'environ 80% des encaissements
• à vous faire parvenir un rapport de gérance trimestriel soldant la période

Nous souscrivons avec votre accord une assurance Garantie des Loyers Impayés au taux de 2,6% TTC des sommes quittancées. Ce contrat est souscrit auprès de la compagnie GALIAN Courtage et vous garanti la prise en charge des loyers en cas de " sinistre " à compter du 1er jour et de manière illimitée dans le temps.

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NOS TARIFS EN GESTION LOCATIVE

Encaissement des loyers 10%HT
Honoraires de rédaction d'actes 305.00 € TTC
Honoraires de négociation suivant loi Alur, Art. 2 et 25.3
Les états de lieux d'entrée et sorties sont éxecutés par le CNEM, organisme spécialisé indépendant garantissant une impartialité et une sécurité supplémentaire pour vous et vos locataires.